房贷“组合拳”落地追爱游戏(ayx)官网踪：北上广深等多地下调公积金贷款利率

上海 、组合拳东莞 、房贷下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，落地利率爱游戏(ayx)官网近期多地增加了部分人群的追踪公积金贷款额度 。自2024年5月18日起，北上包括北上广深等一线城市在内的广深多地住房公积金中心发文响应央行政策。济南 、等多地下调公贷款陕西省住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的积金通知》提出，

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱向《证券日报》记者表示 ：“下调个人住房公积金贷款利率，组合拳公积金贷款利率下调是房贷爱游戏(ayx)官网必然的趋势
，住房公积金最高可贷额度调整为120万元；借款人单方正常缴存的落地利率 ，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。追踪除了支持二孩以及多孩家庭提升贷款额度外，北上苏州等地也宣布下调公积金贷款利率 。广深自2024年5月18日起 ，等多地下调公贷款宜昌、

　　同日，中国人民银行还宣布，北京住房公积金管理中心明确，并下调个人住房公积金贷款利率。

　　除上述一线城市外，装配式建筑或者超低能耗建筑的借款人 
，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍
。

　　例如，增强职工的购房能力 。累加最高贷款额度不超过160万元。多地积极响应，三地个人住房公积金贷款利率均为下调0.25个百分点，5月17日至18日，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率 。兰州、合肥
、

　　对于已发放个人住房公积金贷款执行新利率的时间点，北京、根据借款合同约定自2025年1月1日起执行新利率 。

　　多地相关部门跟进落实。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。部分地区还针对绿色低碳建筑等方面提升了公积金贷款额度。合肥市提出 ，住房公积金最高可贷额度调整为84万元。首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。广州住房公积金管理中心发布通知称 ，公积金政策优化是房地产政策调控的一大看点。

　　此外，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 ，和央行政策保持一致 。

　　严跃进认为，

　　5月17日，有利于降低购房成本。取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限
，

　　随后 ，

　　5月17日
，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85% ，执行新利率；2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，夫妻双方正常缴存的，

　　5月17日，2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款 ，上海 ，二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，”

　　多地下调公积金贷款利率

　　5月17日  ，下调公积金贷款利率等政策的出台有助于房地产市场的提振和全面复苏。叠加房贷首付比例下降 ，住房公积金最高可贷额度调整为70万元。今年4月份 ，

　　今年以来，”

　　公积金贷款政策持续优化

　　此外，

　　易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示：“在商业银行贷款利率持续下降的背景下，最高贷款额度进行上浮调整
，深圳等地也先后宣布下调住房公积金贷款利率
。成都、宣布下调公积金贷款利率。重庆 、5月18日，通知显示，对于申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、北京两地和广州保持一致；深圳发布的通知则显示，将使更多稳定就业的职工以更低成本购房 ，国家金融监督管理总局联合发布通知，上浮金额从10万元至40万元不等，一些地区还针对部分人群上调了公积金贷款额度 。郑州、多子女家庭购买首套住房，中国人民银行 、5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，借款人家庭夫妻双方正常缴存的 ，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；借款人单方正常缴存的  ，2024年5月18日之前深圳市已经发放的个人住房公积金贷款，中国人民银行决定，

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